La presidenta de México, Claudia Sheinbaum, afirmó que el sitio para desarrollar el Distrito Financiero y Tecnológico de Cancún todavía no está definido ni aprobado, pero el acuerdo publicado por la Secretaría de Economía un mes antes, en el Diario Oficial de la Federación (DOF), establece lo contrario.
Dicho acuerdo formalizó el Distrito Financiero y Tecnológico de Cancún como Polo de Desarrollo Económico para el Bienestar (PODECOBI) y estableció el polígono donde se desarrollará.
rel="nofollow"El lunes pasado, durante su conferencia matutina, Sheinbaum Pardo respondió a una pregunta que le fue formulada respecto al proyecto y explicó que la gobernadora de Quintana Roo, “Mara” Lezama, impulsa un centro financiero para diversificar la oferta económica y turística de Cancún, incorporando actividades como turismo financiero y congresos especializados.
“Ella quiere hacer y está pidiendo los distintos permisos para hacer un centro financiero en Cancún, un polo financiero, y hay varios inversionistas que quieren participar”, dijo.
La titular del Ejecutivo federal indicó sobre la ubicación del proyecto que “todavía no está definido el lugar”, que éste aún no había sido aprobado y que si bien el proyecto podría ser positivo para el desarrollo de la zona, su viabilidad queda sujeta a su ubicación.
Advirtió que una zona de selva que deba ser protegida no podría convertirse en un circuito financiero, por lo que mencionó que se estaban planteando otras alternativas de terreno.
“No está aprobado el lugar (…) dificilmente puede autorizarse en un lugar donde haya selva, porque pues esa selva hay que cuidarla. Entonces todavía no está aprobado el sitio en donde se desarrollaría.
“Estuvimos con Alicia Bárcena (titular de Semarnat); justo me estaba diciendo en qué zona se estaba planteando este desarrollo y ella pues, está proponiendo otros lugares, pues porque no podría convertirse selva en un circuito financiero”, sostuvo.
Sin embargo, el siete de agosto se publicó oficialmente la declaratoria federal del Polo de Desarrollo Económico para el Bienestar Distrito Financiero y Tecnológico de Cancún (Podecobi)
El acuerdo de la Secretaría de Economía –publicado por EstamosAquí.mx– establece una superficie de 60.76 hectáreas, distribuida en cuatro polígonos de Kulkana, en Cancún.
El documento determina expresamente el polígono del Podecobi, además de establecer las actividades que podrán desarrollarse en él, entre ellas servicios empresariales y financieros, turismo médico, producción audiovisual, animación digital, servicios educativos, gastronomía y centros de distribución para el Caribe.
La declaratoria también señala las características que sustentaron la selección del terreno.
El polígono se encuentra próximo a las carreteras federales 180 y 307, a 4.1 kilómetros de la estación Cancún del Tren Maya y dentro de un radio de cinco kilómetros del Aeropuerto Internacional de Cancún. Cuenta con vialidades, energía eléctrica, agua potable, drenaje y conectividad.
El proyecto también fue aprobado por la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat), en marzo de 2026, y la autorización se condicionó al cumplimiento de la normatividad aplicable y a medidas específicas de protección ecológica y gestión hídrica, conforme al propio acuerdo También precisa que los terrenos se encuentran fuera de Áreas Naturales Protegidas federales.
Incluso, el polígono cuenta con una clasificación urbana previamente establecida: Reserva Urbana 1 (RU1), cuya tabla de compatibilidad contempla usos comerciales, industriales y de servicios.
La declaración de la presidenta ha comenzado a generar ruido a nivel local, entre el sector empresarial, que ha manifestado ya su incertidumbre, pues se estaban atrayendo ya inversiones como parte del proyecto.
